よくあるご質問

非住宅建築とは、住まい以外の用途で使う建物を計画・建築することです。店舗、工場、倉庫、オフィス、医療・福祉施設、宿泊施設などが含まれます。YAMATA BASEでは用途ごとの運営や動線まで考えて計画します。サービス一覧

非住宅建築は、土地や物件を決める前の早い段階で建築会社へ相談するのがおすすめです。用途、必要面積、駐車場、設備、総予算を先に整理すると、候補地や物件が計画に合うか判断しやすくなります。土地探し

はい。YAMATA BASEでは、法人だけでなく個人事業主やこれから開業する方のご相談もお受けしています。事業の段階や計画規模に合わせて、土地、建物、改修、開業準備の検討事項を整理します。開業・出店サポート

はい。新築だけでなく、既存建物の改修、増築、移転、小規模修繕もご相談いただけます。現在の建物の状態と事業上の課題を確認し、必要な範囲や優先順位を整理します。修繕・改修

はい。事業内容や開業時期が固まりきっていない段階からご相談いただけます。建物に必要な条件、土地、予算、開業までの流れを並行して整理し、建築計画へつなげます。事業判断そのものは、必要に応じて専門家と連携して検討します。開業・出店サポート

はい。他社で土地を探している場合でも、候補地と建物計画についてご相談いただけます。購入や契約の前に、希望する用途、規模、駐車や搬入条件が成立するかを確認することが大切です。土地探し

初回相談では、決まっている範囲の情報だけで構いません。事業内容、希望時期、候補地、必要な広さ、予算の考え方、現在困っていることなどが分かる資料や写真があれば、より具体的に整理できます。お問い合わせ

はい。既存事業の移転、増床、建替え、改修、新拠点の開設についてもご相談いただけます。現在の業務をどのように続けるか、工事中の影響や将来の事業変化も含めて計画します。施工事例

初回相談の方法は、ご希望や計画内容に応じて個別に調整します。予定地、建物用途、相談したい内容をお問い合わせフォームへ記載してください。対面以外の進め方を含め、対応可能な方法をご案内します。お問い合わせ

はい。事業用地は、購入前に希望する建物が成立するか確認することが重要です。用途、必要面積、道路、駐車、搬入、インフラ、法令上の条件を建物計画と照らし合わせて検討します。土地探し非住宅建築ガイド

店舗用地では、立地だけでなく建物、駐車場、出入り、看板、搬入が成立するかを確認します。業態や想定客数によって必要条件が異なるため、建物と運営の両面から候補地を比較します。店舗・商業施設

倉庫用地は、建物面積に加えて大型車両の進入、旋回、荷捌き、駐車スペースを確保できる土地が適しています。道路幅や高低差、形状、インフラ、周辺環境も用途に合わせて確認します。工場・倉庫

はい。候補地と計画内容をもとに、用途や規模が成立するか確認します。法令、道路、敷地形状、駐車、搬入、設備条件などを整理し、必要に応じて関係機関や専門家へ最新要件を確認します。土地探し

はい。土地代だけでなく、建物、造成、外構、設備、申請、開業準備まで含めた全体予算を整理できます。候補地によって土地以外の費用が変わるため、購入前に総額の見通しを確認することが大切です。土地探し

はい。所有地で店舗、事務所、倉庫などの事業用建物を計画できるかご相談いただけます。土地の条件と事業内容を確認し、活用方法や必要な調査を整理します。法令や税務は最新情報を関係機関・専門家へ確認します。土地探し

はい。建物だけでなく、来客用・従業員用の駐車場や車両動線を含めて必要な土地面積を検討します。台数、車種、出入り、荷捌き、外構、将来の増設など、事業の使い方に合わせて整理します。土地探し

農地や市街地以外の土地は、計画内容と区域によって確認や手続きが必要です。制度や要件は時期、自治体、建物用途によって異なるため、候補地ごとに関係機関へ最新情報を確認したうえでご案内します。土地探し

検討は可能ですが、必要なインフラを引き込めるか、費用や工程を含めた確認が必要です。水道、排水、電気、通信などの状況は土地ごとに異なるため、建物契約や土地購入の前に調査します。土地探し

はい。店舗や事業所のドア、建具、鍵まわりなどの不具合もご相談いただけます。安全性や営業への影響を確認し、現地状況に応じた修理・交換の選択肢を整理します。修繕・改修

はい。壁、床、天井、間仕切り、照明など、事務所の内装部分のみの改修もご相談いただけます。働き方や在席人数、工事中の業務への影響を確認し、改修範囲を検討します。オフィス・事業所

はい。倉庫や事業所の雨漏りについて、状況確認からご相談いただけます。原因や影響範囲によって対応方法が異なるため、現地を確認し、必要な調査と修繕範囲を整理します。修繕・改修

営業を続けながらの工事は、内容や安全条件に応じて検討できます。営業時間外の作業、工区分け、休業日の活用など、来店客とスタッフへの影響を抑える工程を個別に計画します。修繕・改修

はい。まずは不具合箇所の写真と状況を送ってご相談いただけます。写真だけでは原因や施工範囲を確定できない場合があるため、必要に応じて現地確認をご案内します。お問い合わせ

修繕と建替えのどちらが適切か決まっていない段階からご相談ください。建物の状態、今後の使用年数、事業計画、工事中の影響、予算の考え方を比較し、判断材料を整理します。修繕・改修

はい。受付、トイレ、バックヤード、外壁など、必要な範囲に絞った改修も検討できます。既存部分との取り合いや設備条件を確認し、事業への影響が少ない進め方を考えます。修繕・改修

はい。他社で建築された店舗、事務所、倉庫などの修繕もご相談いただけます。図面や過去の工事資料があれば確認し、ない場合は現地の状態から対応可否を検討します。修繕・改修

急な故障や破損も、まずは発生箇所と事業への影響をお知らせください。対応可否や時期は内容、場所、手配状況によって異なります。安全に関わる場合は使用を止め、必要に応じて関係機関へ連絡してください。お問い合わせ

はい。飲食店やカフェの新築、出店、改修についてご相談いただけます。YAMATAグループでの飲食・店舗運営の知見も活かし、客席、厨房、搬入、スタッフ動線、開業準備を一体で考えます。店舗・商業施設

店舗開業は、業態、想定客、必要な広さ、希望時期、予算の考え方を整理することから始めます。土地や物件を決める前に建築条件を確認すると、設備不足や予算超過などの手戻りを減らしやすくなります。開業・出店サポート

はい。既存設備を活かす居抜き物件の改修もご相談いただけます。残せる設備、更新が必要な部分、法令や用途上の確認事項を整理し、新規工事とのバランスを検討します。店舗・商業施設

はい。2店舗目以降の出店や既存店からの移転もご相談いただけます。現在の店舗で分かった運営課題や成功要因を整理し、次の土地・建物・動線計画に反映します。店舗・商業施設

店舗併用住宅は、用途、規模、土地条件、動線を確認したうえで検討できます。営業部分と生活部分の出入口、音、におい、設備、駐車場などを分けて考え、計画地の法令条件も確認します。店舗・商業施設

はい。業態、席数、来店方法、従業員数などを踏まえて駐車場の考え方を整理します。出入口の位置、場内動線、歩行者の安全、荷物の搬入も含め、土地と建物を一体で検討します。土地探し

はい。来店客、スタッフ、商品、廃棄物など、それぞれの動きを整理して店舗動線を計画します。見た目だけでなく、接客、作業、清掃、補充がしやすい運営を意識して配置を検討します。店舗・商業施設

はい。厨房機器や専門設備の仕様・配置を確認し、建築側の電気、給排水、換気、搬入条件と調整します。機器の選定や保守範囲は計画ごとに異なるため、必要な事業者と連携して進めます。店舗・商業施設

はい。店舗の看板、外観、入口まわりも建物計画と合わせてご相談いただけます。視認性、ブランドの印象、夜間の見え方、周辺環境、必要な確認事項を整理します。店舗・商業施設

はい。保管物、荷姿、必要面積、棚、荷役、車両、設備条件を整理して倉庫の新築を計画します。土地探しから相談でき、事業の使い方に合う構造や建築方法を検討します。工場・倉庫

はい。工場の新築、増築、既存建物の改修についてご相談いただけます。生産工程、機械設備、荷重、電力、換気、車両や人の動線などを確認し、必要な専門事業者と連携して計画します。工場・倉庫

はい。倉庫、作業場、事務所、休憩室などを一体の建物として計画できます。来客、従業員、荷物、車両の動線を整理し、それぞれが安全で使いやすい配置を検討します。工場・倉庫

yess建築は、システム化された鉄骨建築の選択肢の一つです。工場・倉庫などで求めるスパン、面積、用途、設備、敷地条件に応じて、他の構造・工法と比較しながら適否を検討します。工場・倉庫

はい。将来の増築や設備追加を想定し、敷地の使い方と建物配置を検討できます。増築方向、車両動線、インフラ、法令条件は将来計画に影響するため、初期段階で可能性を共有してください。工場・倉庫

はい。使用する車種を確認し、進入、旋回、待機、荷捌き、退出までの動線を検討します。敷地内だけでなく接道や出入口の条件も重要なため、土地選びの段階から確認します。土地探し

既存倉庫の増築は、建物の状態、敷地、法令、構造、設備条件を確認したうえで検討できます。既存図面や確認資料がある場合はご用意ください。増築以外の改修や建替えも含めて比較します。工場・倉庫

倉庫の建替えと改修は、建物の状態、必要面積、設備、今後の使用年数を比較して判断します。事業を止められる期間や将来の増設も確認し、それぞれの利点と制約を整理します。修繕・改修

はい。鳥取県内での倉庫計画を、必要面積や大型車両の条件を整理する段階からご相談いただけます。不動産事業と連携し、道路、敷地形状、周辺環境、インフラを建物計画と合わせて検討します。土地探し

はい。事務所の移転計画を、土地探しと建物計画から一緒に進められます。通勤、来客、駐車、必要面積、移転時期、現在の事務所を使える期間などを確認します。土地探し

はい。既存オフィスのレイアウト変更、内装更新、間仕切り、照明などの改修もご相談いただけます。業務を継続しながら工事する場合は、工程や工区を分ける方法を検討します。オフィス・事業所

はい。現在と将来の社員数、働き方、会議室、収納、休憩、来客スペースから必要な広さを整理します。面積だけでなく、部署間の連携や集中しやすさも確認してレイアウトを検討します。オフィス・事業所

はい。事務所と倉庫・作業場を一体化した事業拠点を計画できます。人、荷物、車両、来客の動線を分け、安全性と業務効率の両方を考えて配置します。工場・倉庫

はい。将来の増員や組織変更を想定し、変更しやすいレイアウトや設備計画を検討できます。増築の可能性がある場合は、土地の余白や建物配置も初期段階から整理します。オフィス・事業所

はい。従業員用、来客用、社用車用の駐車場を建物と一緒に計画します。出入口、歩行者動線、将来の台数増加、雪や雨の日の使い方も敷地条件に合わせて検討します。土地探し

はい。オンライン会議や集中作業に配慮した個室、会議室、音環境、通信設備の考え方を整理できます。実際の働き方や利用頻度を確認し、必要以上に部屋を増やさない計画を検討します。オフィス・事業所

業務を続けながらのオフィス改修は、工事内容と安全条件に応じて検討できます。工区分け、休日・時間外工事、一時移動などを組み合わせ、業務への影響を抑える工程を考えます。修繕・改修

はい。来客や採用候補者にも企業の姿勢が伝わるオフィス空間を検討できます。ロゴを置くだけでなく、働き方、受付、会議、交流の場など、実際の体験から企業らしさを形にします。オフィス・事業所

はい。YAMATA BASEには病院の施工経験があります。個別の規模、工事範囲、診療科、医療設備への対応実績は計画ごとに確認し、対応可能な範囲を具体的にご案内します。施工事例

はい。鳥取県内でのクリニック計画を、土地探しからご相談いただけます。診療内容、必要面積、駐車場、出入り、周辺環境を整理し、不動産事業と連携して候補地を検討します。土地探し

はい。既存クリニックの移転、増床、改修についてもご相談いただけます。診療を続けながらの工事可否、休診期間、既存設備、移転工程を確認し、個別に進め方を検討します。医療・福祉施設

はい。利用者とスタッフの動線、受付、待合、診療、バックヤードの関係を整理して計画します。診療科固有の要件や運用は、関係者と確認しながら建築計画へ反映します。医療・福祉施設

開院時のWebサイトや情報発信は、対応内容を個別に確認したうえでご相談いただけます。医療広告に関する表現や掲載内容は、最新のルールを関係機関・専門家へ確認しながら進める必要があります。開業・出店サポート

はい。福祉・介護施設の新築や改修についてご相談いただけます。利用者、家族、スタッフの動線やバリアフリー、必要設備を整理します。制度や指定要件は最新情報を関係機関へ確認します。医療・福祉施設

医療設備の仕様を確認し、建築側の電気、給排水、換気、配置条件との調整を進めます。設備の選定や医療行為に関する専門判断は、医療機器事業者や関係する専門家と連携して確認します。医療・福祉施設

はい。利用者のプライバシーと移動のしやすさを、施設計画の重要な条件として整理します。必要な配慮や法令上の要件は、施設用途、規模、運用方法に応じて確認します。医療・福祉施設

建築に関係する確認事項を整理し、必要な手続きの進行を支援します。医療制度、診療科、設備、自治体によって要件が異なるため、最新情報を関係機関や専門家へ確認したうえで進めます。医療・福祉施設

はい。ホテルや宿泊施設の客室、共用部、外部、設備などの改修をご相談いただけます。営業を続けながらの工事は、工区、時期、安全、宿泊者への影響を確認して個別に検討します。宿泊・観光施設

はい。ヴィラや一棟貸しなどの宿泊施設は、土地と運営計画を確認したうえでご相談いただけます。滞在人数、客室、清掃、チェックイン、駐車、外構、周辺環境を一体で整理します。宿泊・観光施設

はい。宿泊事業のコンセプトや必要規模を整理し、土地探しからご相談いただけます。建築や宿泊営業に関する要件は土地・施設ごとに異なるため、最新情報を関係機関へ確認しながら進めます。土地探し

はい。駐車場、アプローチ、植栽、照明、屋外滞在スペースなどを建物と一緒に計画できます。宿泊者の体験だけでなく、管理、清掃、安全、近隣環境への配慮も含めて検討します。宿泊・観光施設

はい。宿泊者の動線と、清掃、リネン、備品、スタッフ、ゴミ回収などの運営動線を分けて整理します。自社で宿泊事業を運営する視点も活かし、完成後の使いやすさを計画へ反映します。宿泊・観光施設

宿泊施設のWebやSNSによる情報発信は、対応内容を個別に確認したうえでご相談いただけます。建築と並行して写真、Web、SNS、開業告知の準備時期を整理します。掲載や集客成果を保証するものではありません。開業・出店サポート

既存建物の宿泊施設への転用は、建物の状態、用途、設備、避難、安全などの条件を確認して検討します。必要な手続きや基準は計画地と施設形態で異なるため、関係機関へ最新情報を確認します。宿泊・観光施設

はい。完成後の不具合、設備更新、客室や共用部の改修なども継続してご相談いただけます。宿泊営業への影響を確認し、繁忙期や休館日を考慮した進め方を検討します。修繕・改修

はい。地域資源や想定する利用者、体験内容が固まりきっていない段階からご相談いただけます。事業の目的、土地、建物、運営、発信を分けずに整理し、具体的な施設計画へつなげます。宿泊・観光施設

建築とWeb制作は、対応内容を確認したうえで一体的にご相談いただけます。店舗や施設のコンセプト、開業日、撮影、公開時期を建築工程と合わせて整理します。Web制作は有料オプションとなる場合があります。開業・出店サポート

Instagramの立ち上げや運用準備は、事業内容に応じて個別に対応範囲を確認します。アカウント設計、発信テーマ、撮影、開業前の告知など、必要な支援を整理してご案内します。成果を保証するものではありません。開業・出店サポート

Googleビジネスプロフィールの開設・整備は、対応内容を個別に確認したうえでご相談いただけます。店舗情報、営業時間、写真、Webサイトなど、開業時に必要な情報を整理します。表示順位や成果を保証するものではありません。開業・出店サポート

Meta広告やGoogle広告は、事業内容、予算、体制を確認し、対応可能な範囲を個別にご案内します。広告費、制作費、運用内容は計画によって異なります。出稿や成果を保証するものではありません。開業・出店サポート

多くの事業では、開業日から逆算して情報発信の準備を始めることが大切です。店名、ロゴ、写真、Web、SNS、地図情報などは建築工程と関係するため、準備項目と公開時期を早めに整理します。開業・出店サポート

いいえ。トリタビへの掲載は、媒体方針や企画内容を確認したうえで個別に判断され、必ず掲載されるものではありません。地域PRの選択肢の一つとして、条件や時期、内容が合う場合に検討します。開業・出店サポート

ヤマタ暮らしサポーターによるPRは、地域との接点を活かした情報発信の選択肢です。実施可否、内容、費用、時期は事業や企画によって異なるため、個別に確認します。掲載や成果を保証するものではありません。開業・出店サポート

開業後のマーケティング支援は、課題と必要な施策を確認したうえで対応内容を個別に検討します。Web、SNS、広告、地域PRなどから必要な範囲を整理します。契約内容や成果を保証するものではありません。開業・出店サポート

マーケティングのみのご依頼は、事業内容とご希望を伺い、対応可能な範囲を個別に確認します。YAMATA BASEの建築・開業支援との関係や、必要な体制、費用をご説明したうえで判断します。お問い合わせ

店名、ロゴ、看板などのブランド表現は、対応内容を個別に確認したうえでご相談いただけます。外観や内装、Web、SNSで一貫して使えるよう、決定時期と建築工程を合わせて整理します。開業・出店サポート

倉庫の建築費は、面積、用途、構造、設備、敷地条件などによって大きく異なります。建物本体だけでなく、造成、外構、インフラ、申請等も確認し、具体的な計画を伺ったうえでご案内します。工場・倉庫

見積りの対象範囲は計画ごとに異なるため、含まれる工事と含まれない費用を項目ごとにご説明します。建物、設備、外構、造成、申請、備品、移転など、総予算に関係する項目を分けて確認します。非住宅建築ガイド

はい。土地、建物、外構、設備、申請、移転、開業準備を含め、必要な費用項目を整理できます。確定していない費用は仮定を明示し、計画の進行に合わせて更新します。土地探し開業・出店サポート

はい。予算が決まっていない場合も、事業計画と必要な建物条件から検討を始められます。優先したいこと、時期、土地の有無、自己資金や資金調達の考え方を伺い、確認すべき費用項目を整理します。お問い合わせ

比較のご相談は可能ですが、金額だけでなく工事範囲、仕様、設備、外構、諸費用の条件をそろえて確認する必要があります。見積書や図面がある場合は、比較したい内容と合わせてお知らせください。お問い合わせ

工事契約の時期は、設計内容、見積り、工程、支払い条件などをご確認いただいたうえで個別にご案内します。計画内容や契約形態によって流れが異なるため、各段階で必要な判断事項をご説明します。お問い合わせ

契約後の設計変更、追加工事、現地で判明した条件などにより、追加費用が生じる場合があります。変更が必要な場合は、内容、金額、工程への影響を確認し、合意したうえで進めます。非住宅建築ガイド

工事代金の支払い時期は契約内容に基づいてご説明します。事業融資や資金調達は金融機関等の判断となりますが、建築計画に必要な資料やスケジュールの整理についてご相談いただけます。お問い合わせ

補助金や税制の利用可否は、時期、自治体、事業者、建物用途、設備によって異なります。未確認の制度を前提にせず、最新情報を関係機関や専門家へ確認したうえで、計画への反映を検討します。KNOWLEDGE

営業・業務を続けながらの工事は、内容と安全条件に応じて検討できます。工区分け、時間外作業、仮設動線、一時移転などを組み合わせ、利用者とスタッフへの影響を抑える方法を考えます。修繕・改修

工事中は、計画内容に基づいて現場の安全、工程、施工状況を確認します。建物用途や工事範囲に応じて、関係者との連絡方法や確認のタイミングをご説明します。お問い合わせ

音やほこりを完全になくすことはできませんが、工事内容に応じて養生、区画、作業時間などの対策を検討します。営業中の施設や近隣への影響を確認し、事前案内を含めた進め方を整理します。修繕・改修

工事中の変更は、施工状況、安全性、法令、費用、工程への影響を確認したうえで判断します。対応できない場合や追加費用・工期が必要になる場合があるため、変更希望はできるだけ早く共有してください。お問い合わせ

完成時は、契約内容と施工範囲をもとに建物や設備の状態を確認し、引渡しに必要な説明を行います。施設の使い方や維持管理で確認したい点は、引渡し前に整理して共有します。お問い合わせ

はい。完成後の不具合や使い方の変化に伴う相談もお受けします。対応内容、保証、点検の扱いは契約や工事範囲によって異なるため、計画時に具体的にご説明します。修繕・改修

建物や設備の維持管理について、必要な点検や修繕の考え方をご相談いただけます。対象や頻度は建物用途、設備、契約内容によって異なるため、個別に確認します。修繕・改修

はい。事業内容、人数、設備、レイアウトの変化に合わせた改修をご相談いただけます。既存建物の状態と新しい使い方を確認し、必要な工事や法令上の確認事項を整理します。修繕・改修

はい。建替えや土地活用に伴う既存建物の解体も、計画全体の中でご相談いただけます。建物の状態、周辺環境、残置物、工事範囲を確認し、必要な調査や手続きを整理します。お問い合わせ

鳥取県で事業用建物を計画するときは、事業内容、土地条件、必要面積、駐車・搬入、総予算を最初に整理します。候補地を決める前に建物が成立するか確認し、自治体や用途ごとの最新要件を調べます。非住宅建築ガイド

はい。道路、周辺環境、インフラ、敷地形状、気象条件などは地域や土地ごとに異なります。事業の来訪者、従業員、車両動線も含め、候補地ごとに建物計画との相性を確認します。土地探し

地域の土地条件、関係機関、施工体制、完成後の対応を踏まえて相談しやすいことがメリットです。YAMATA BASEでは鳥取県内を主なエリアとし、土地探しから修繕・改修まで継続して支援します。YAMATA BASEについて

はい。計画地の気象条件や建物用途を確認し、屋根、外部動線、設備、維持管理の考え方を整理します。必要な仕様は場所や規模によって異なるため、一般論だけで決めず個別に検討します。非住宅建築ガイド

海に近い土地でも検討できますが、風、塩分、外装、設備、維持管理など立地特有の条件確認が必要です。土地と用途に合わせて仕様を検討し、必要な法令・インフラ条件も個別に確認します。土地探し

はい。車での来店が想定される店舗では、駐車台数、出入口、場内動線、歩行者の安全を建物と一緒に考えます。前面道路や敷地形状を確認し、搬入車両や従業員用駐車場も整理します。店舗・商業施設

郊外の土地では、道路、造成、排水、水道、電気、通信などのインフラ条件を早めに確認します。大型車両の経路や近隣環境も含め、土地取得前に必要な調査と費用項目を整理します。工場・倉庫

空き店舗や既存建物の事業活用は、建物の状態、用途、設備、法令条件を確認して検討できます。改修費だけでなく、使える部分、更新が必要な部分、事業開始までの工程を整理します。修繕・改修

YAMATA BASEには、交番、美容室、カフェ、倉庫、アパート、クリニック、病院の施工経験があります。個別の所在地、完成年、件数、金額など、公開していない情報は掲載していません。公開可能な事例は施工事例ページで順次ご紹介します。施工事例