鳥取県で美容室を新築する費用はいくら？坪単価・間取り・開業時の注意点を解説

鳥取県で美容室やヘアサロンの開業を検討する際、「店舗を新築するにはいくら必要なのか」「何坪くらいの広さがあれば開業できるのか」と悩む方も多いのではないでしょうか。

美容室の新築では、建物本体の工事費だけでなく、シャンプー台や給排水設備、空調、内装、駐車場など、さまざまな費用が必要になります。また、カットスペースや待合スペース、スタッフの動線などを考慮した間取りも重要です。

特に鳥取県では、鳥取市・米子市・倉吉市などの立地条件や、車での来店を想定した駐車場の確保、冬季の積雪や寒さへの対策など、地域の特性を踏まえた店舗づくりが求められます。

この記事では、美容室の新築費用や坪単価の考え方、必要な店舗面積、間取りのポイント、建築費用を抑える方法まで詳しく解説します。

この記事でわかること

• 美容室の新築費用と坪単価の考え方
• 美容室の開業に必要な店舗面積の目安
• セット面・シャンプー台の配置と間取りのポイント
• 美容室の新築に必要な費用の内訳
• 建築費用を抑えるための方法
• 鳥取県で美容室を開業する際の注意点

美容室の新築費用はいくら？坪単価の考え方

美容室の新築費用は、建物の広さや構造、設備の内容、土地の条件などによって大きく異なります。

一般的な住宅と異なり、美容室ではシャンプー台や給湯設備、施術スペースなど、営業に必要な設備を設ける必要があります。

そのため、住宅の坪単価をそのまま美容室の建築費用に当てはめることはできません。

美容室の坪単価はどのように計算する？

坪単価とは、建物の延床面積1坪（約3.3㎡）あたりにかかる建築費用のことです。

基本的には次の計算式で求められます。

坪単価＝建築費用÷延床面積（坪）

例えば、延床面積20坪の美容室を計画する場合、坪単価の設定によって建築費用は次のように変わります。

※上記は坪単価の計算方法を説明するための仮定の数値であり、鳥取県の美容室建築費用の相場や実際の見積価格を示すものではありません。

実際の費用を把握するためには、建物の規模や構造、必要な設備を整理したうえで、建築会社へ見積もりを依頼することが重要です。

また、坪単価に含まれる工事範囲は建築会社によって異なる場合があります。

建物本体だけの費用なのか、内装や設備工事まで含まれているのかを確認しましょう。

鳥取県で美容室を新築する場合の費用は？

鳥取県で美容室を新築する場合も、建物の規模や設備、土地の条件によって費用が変わります。

例えば、鳥取市や米子市の市街地では、土地の形状や周辺建物との関係、道路からのアクセスなどが重要になります。

一方、郊外では、駐車場を含めた敷地全体の計画や、上下水道の整備状況などを確認する必要があります。

また、積雪が多い地域では、屋根の構造や除雪スペースなども考慮する必要があります。

全国的な坪単価だけを参考にするのではなく、鳥取県内の建築条件を踏まえて費用を検討することが大切です。

美容室の開業に必要な店舗面積は何坪？

美容室に必要な店舗面積は、セット面の数やシャンプー台の台数、スタッフの人数などによって異なります。

小規模なプライベートサロンと、複数のスタッフが働く美容室では、必要な広さが大きく変わります。

美容室の店舗面積を考える際の目安

美容室の規模を検討する際には、次のような広さが一つの参考になります。

※上記は店舗規模をイメージするための例であり、法令上必要な面積や標準的な店舗規模を示すものではありません。

美容室の面積を決める際には、セット面だけでなく、シャンプースペース、受付、待合、トイレ、収納なども考慮する必要があります。

セット面の数から必要な広さを考える

美容室では、カットやカラーなどの施術を行うセット面の数が、店舗面積を考えるうえで重要です。

例えば、セット面を2席設ける場合と6席設ける場合では、必要な施術スペースやスタッフの動線が異なります。

また、セット面の間隔が狭すぎると、スタッフが作業しにくくなったり、お客様が落ち着いて過ごしにくくなったりする可能性があります。

セット面の数だけでなく、施術中の移動やワゴンの配置なども考慮しましょう。

シャンプー台の台数も重要

シャンプー台の台数は、店舗の営業スタイルやスタッフの人数によって変わります。

シャンプー台が少なすぎると、施術の待ち時間が発生する可能性があります。

一方、必要以上に多く設置すると、設備費用や店舗面積が増えることがあります。

想定する来店者数や施術メニューを踏まえて、適切な台数を検討しましょう。

美容室の新築に必要な費用の内訳

美容室の新築では、建物本体の工事費だけでなく、営業に必要な設備や内装などにも費用がかかります。

主な費用は次のとおりです。

実際には、設備工事や内装工事が建物本体工事の見積もりに含まれている場合もあります。

見積もりを比較する際には、費用項目の重複や工事範囲の違いを確認しましょう。

シャンプー台・給排水設備の費用

美容室では、シャンプー台の設置に伴う給排水や給湯設備が必要です。

シャンプー台の種類や台数、設置場所によって工事内容が変わります。

また、配管の距離や床下の構造などによっても費用が異なる場合があります。

設計段階から設備の配置を検討することで、施工上の問題を減らしやすくなります。

電気・照明・空調設備の費用

美容室では、ドライヤーや美容機器、照明、空調など、多くの電気設備を使用します。

そのため、必要な電気容量やコンセントの位置を事前に確認することが重要です。

また、照明は施術のしやすさや店舗の雰囲気にも関わります。

自然光と人工照明のバランスを考えながら、使いやすい空間を計画しましょう。

内装・美容設備の費用

美容室の内装は、店舗のブランドイメージに関わる重要な要素です。

床材や壁材、照明、受付カウンター、ミラーなどの選択によって費用が変わります。

また、セット椅子やシャンプー台などの美容設備は、機能や仕様によって価格が異なります。

デザイン性だけでなく、清掃のしやすさや耐久性なども考慮しましょう。

美容室の間取りで失敗しないための5つのポイント

美容室の間取りは、スタッフの作業効率やお客様の快適性に関わります。

開業後に使いにくさを感じないよう、設計段階から十分に検討することが大切です。

1. セット面とシャンプー台の動線を考える

美容室では、カットスペースとシャンプースペースの間をスタッフやお客様が移動します。

移動距離が長すぎたり、通路が狭すぎたりすると、施術の効率が悪くなる可能性があります。

セット面とシャンプー台の配置を工夫し、スムーズに移動できる間取りを検討しましょう。

2. 受付と待合スペースを確保する

受付は、お客様が最初に利用する場所です。

予約の確認や会計、商品の販売など、複数の用途で使用する場合があります。

また、待合スペースでは、お客様が落ち着いて過ごせるよう、椅子の配置や通路の広さなどを考慮しましょう。

3. 収納スペースを十分に設ける

美容室では、カラー剤やシャンプー、タオル、美容機器など、多くの備品を使用します。

収納スペースが不足すると、施術エリアに物があふれ、作業効率や店舗の印象に影響する可能性があります。

必要な備品の量を整理し、使いやすい位置に収納を設けましょう。

4. スタッフの作業スペースを考える

美容室では、施術だけでなく、洗濯や清掃、備品の管理などの作業も発生します。

スタッフが休憩する場所や、事務作業を行うスペースが必要になる場合もあります。

店舗の規模やスタッフの人数に合わせて、バックヤードの広さを検討しましょう。

5. 将来的な店舗拡張を考える

開業後にスタッフが増えたり、施術メニューを追加したりする可能性もあります。

将来的にセット面やシャンプー台を増設する予定がある場合には、設備配管や電気容量などを事前に検討しておく方法もあります。

ただし、将来の拡張を優先しすぎると初期費用が増えることもあるため、予算とのバランスが重要です。

美容室の新築費用を抑える5つの方法

美容室の新築では、必要な機能を確保しながら、無駄な費用を抑えることが大切です。

1. 必要な店舗面積を明確にする

店舗面積が大きくなるほど、一般的に建築費用や維持管理費も増える傾向があります。

必要なセット面の数やスタッフの人数、設備などを整理し、適切な広さを検討しましょう。

2. 建物の形状をシンプルにする

建物の形状をシンプルにすることで、施工の合理化につながる場合があります。

複雑な外観や屋根形状を採用する場合には、デザイン性と建築費用のバランスを考えることが重要です。

3. 設備の配置を効率化する

シャンプー台や給湯設備などの配置を工夫することで、配管工事を合理化できる場合があります。

ただし、工事費用だけを優先して使いにくい間取りにならないよう注意が必要です。

4. 内装の優先順位を決める

美容室では、内装デザインが店舗の印象に関わります。

一方、すべての部分に高価な材料を使用する必要があるとは限りません。

お客様の目に触れる部分と、機能性を重視する部分を分けて検討することで、予算を調整しやすくなります。

5. 土地探しから建築会社に相談する

土地の購入後に地盤改良や設備の引き込みなどが必要と判明すると、予算を超える可能性があります。

鳥取県内でも、土地によって道路や上下水道、地盤の条件は異なります。

土地の価格だけで判断せず、建築に必要な費用も含めて検討しましょう。

鳥取県で美容室を新築する際の注意点

鳥取県で美容室を新築する場合には、地域の交通環境や気候、土地の条件などを考慮することが重要です。

鳥取市・米子市・倉吉市の立地条件を確認する

鳥取県内でも、美容室を開業する地域によって周辺環境や土地の条件は異なります。

鳥取市や米子市の市街地では、周辺の住宅地や商業施設との関係、道路からのアクセスなどが重要になります。

一方、郊外では、駐車場を含めた敷地全体の計画や、上下水道の整備状況などを確認する必要があります。

倉吉市をはじめとする県中部でも、店舗の立地によって商圏や来店方法が変わります。

美容室のターゲット層や営業スタイルに合った立地を選びましょう。

駐車場の確保を考える

鳥取県内で車による来店を想定する美容室では、駐車場の使いやすさが重要です。

必要な駐車台数は、セット面の数やスタッフの人数、想定する来店者数などによって異なります。

また、駐車場から店舗入口までの歩行動線や、車両の出入りのしやすさも考慮しましょう。

冬季に積雪が想定される地域では、除雪スペースについても検討しておくとよいでしょう。

積雪や寒さへの対策を考える

鳥取県は日本海側の気候の影響を受ける地域であり、冬季の積雪や季節風への対策が重要になる場所があります。

美容室では、シャンプー後のお客様が快適に過ごせる室内環境や、給湯設備の安定した利用なども重要です。

建物の断熱性能や空調設備、出入口の配置などを検討し、地域の気候に適した店舗づくりを考えましょう。

美容所の開設に必要な手続きを確認する

美容室を開業する場合には、美容師法に基づく美容所の開設手続きが必要です。

営業開始前には、管轄の保健所へ開設届を提出し、施設が必要な基準を満たしているか確認を受ける必要があります。

また、作業場の広さや設備などについても、適用される基準を満たす必要があります。

具体的な基準は、鳥取県の条例や関係法令、店舗の所在地などによって確認する必要があるため、設計段階から管轄の保健所へ相談しましょう。

建築確認や消防関係の手続きを確認する

美容室を新築する場合には、建物の規模や構造、立地条件などに応じて、建築基準法に基づく手続きが必要です。

また、消防法に基づく設備や届出などについても、建物の用途や規模に応じて確認する必要があります。

開業希望日が決まっている場合には、設計や申請、工事に必要な期間を考慮し、余裕を持ったスケジュールを立てましょう。

美容室の新築費用と間取りに関するよくある質問（FAQ）

Q1. 鳥取県で美容室を新築する場合、坪単価はいくらですか？

美容室の坪単価は、建物の構造や規模、設備、土地の条件によって異なるため、一律の金額を示すことはできません。

正確な費用を把握するためには、具体的な建築条件を整理したうえで見積もりを依頼することが重要です。

Q2. 1人で美容室を開業する場合、何坪必要ですか？

1人で運営する小規模な美容室では、10坪程度の店舗も検討対象になります。

ただし、必要な面積はセット面やシャンプー台の数、収納、トイレなどの配置によって異なります。

また、美容所として必要な施設基準を満たす必要があるため、設計段階から確認しましょう。

Q3. 美容室のセット面は何席必要ですか？

必要なセット面の数は、スタッフの人数や想定する来店者数、施術時間などによって異なります。

開業時のスタッフ数だけでなく、将来的な増員や営業スタイルの変化も考慮して検討しましょう。

Q4. 美容室は平屋と2階建てのどちらがおすすめですか？

平屋と2階建てには、それぞれ特徴があります。

平屋はセット面やシャンプースペースを同じ階に配置しやすい一方、比較的広い建築面積が必要になる場合があります。

2階建ては限られた敷地を活用しやすい一方、階段や上下階の移動などを考慮する必要があります。

土地の条件や営業スタイルに合わせて検討しましょう。

Q5. 美容室の新築とテナント賃貸はどちらがお得ですか？

初期費用だけを比較すると、テナント賃貸のほうが負担を抑えられる場合があります。

一方、新築には間取りや設備を営業スタイルに合わせて計画しやすいというメリットがあります。

建築費用や賃料だけでなく、営業期間や将来の事業計画などを含めて判断することが重要です。

Q6. 土地が決まっていなくても美容室の建築相談はできますか？

はい。一般的に、土地が決まっていない段階でも建築会社へ相談することは可能です。

希望する店舗面積やセット面の数、駐車場の台数、予算などを整理しておくことで、必要な土地の条件を検討しやすくなります。

まとめ｜鳥取県で美容室を新築するなら費用と間取りのバランスが重要

美容室の新築費用は、建物の広さや構造、必要な設備、土地の条件などによって大きく変わります。

坪単価は建築費用を比較する際の一つの目安になりますが、それだけで美容室の総予算を判断することはできません。

建物本体の工事費に加えて、シャンプー台や給排水設備、内装、外構工事、土地取得費なども含めて計画することが重要です。

また、美容室はスタッフが働き、お客様が長時間過ごす空間です。セット面やシャンプー台の配置、スタッフの動線、収納スペースなどを考慮した間取りが求められます。

鳥取県で美容室を新築する際には、駐車場の確保や積雪への対策、地域の立地条件なども踏まえながら、無理のない資金計画を立てましょう。

専門家コメント

株式会社ヤマタホーム 代表取締役社長 山田 雄作

美容室の建築では、おしゃれなデザインと日々の働きやすさを両立させることが大切です。

セット面やシャンプー台の配置によって、スタッフの移動距離やお客様の快適性は変わります。

また、給排水設備や電気容量、空調などは、後から変更すると大きな工事が必要になる場合があります。

開業時のスタッフ数だけでなく、将来的に席数を増やす可能性も考えておくと安心です。

デザインを優先するだけでなく、毎日の営業を支える設備や動線まで含めて計画することが重要です。

鳥取県で美容室の新築・開業をお考えならヤマタベースにおまかせ

鳥取県で美容室やヘアサロンの新築を検討している方は、ヤマタベースにご相談ください。

ヤマタベースは、鳥取県を中心に店舗・工場・倉庫・オフィスなどの非住宅建築を手がける、ヤマタホームの事業用建築ブランドです。

美容室の新築では、建物のデザインや建築費用だけでなく、セット面やシャンプー台の配置、スタッフの動線、駐車場の確保など、さまざまな要素を考える必要があります。

ヤマタベースでは、土地探しから設計・建築、修繕・改修まで、事業用建物に関する幅広いご相談に対応しています。

鳥取市・米子市・倉吉市をはじめ、鳥取県内で美容室やヘアサロンの新築をお考えの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。